房产证的过户费用都有哪些1 一、买房人应缴纳税费 1、契税：房款的1.5%(面积在144*米以上的需要缴纳3%，面积在90*米以下并且是首套房的可以缴纳1%) 2、印花税：房款的0.05%下面是小编为大家整理的2023年房产证过户费用都有哪些（范文推荐）,供大家参考。
房产证的过户费用都有哪些1
一、买房人应缴纳税费
1、 契税：房款的1.5% (面积在144*米以上的需要缴纳3%，面积在90*米以下并且是首套房的可以缴纳1%)
2、 印花税：房款的0.05%
3、 交易费：3元/*方米
4、 测绘费：1.36元/*方米
5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
二、卖房人应缴纳税费
1、 印花税：房款的0.05%
2、 交易费：3元/*方米
3、 营业税：全额的5.5%(房产证未满5年的)
4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)
三、商业拍卖房子过户需要缴纳的`税费
1、 成交价3%的契税;
2、 手续费：5元/㎡的交易费，550元/套的登记费;
3、 成交总价万分之五的印花税;
4、 差价30%-60%的土地税;
5、 差额的5.55%营业税以及附加;
6、差价20%的个人所得税。
这样算下来，一套商铺在转让时产生的税费至少高达差价的40%以上，相对普通住宅，交易成本要大得多。
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